萬(wàn)物云朱保全:上半年完成64個(gè)蝶城改造和驗收
“我們在為未來(lái)的大模型準備的語(yǔ)料已經(jīng)達到了200G(信息存儲量單位),也是對于未來(lái)打造人工智能客服做的事先準備?!?月25日,在萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)物云”)召開(kāi)的2023年度中期業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上,萬(wàn)物云董事長(cháng)朱保全這樣表示。朱保全還介紹,在去年38個(gè)蝶城的基礎上,今年上半年,萬(wàn)物云新完成64個(gè)蝶城的改造和驗收,目前共有102個(gè)蝶城全面納入整體蝶城運營(yíng)的范圍。
萬(wàn)物云擬派發(fā)中期股息3.72億元
根據萬(wàn)物云發(fā)布的2023年中期業(yè)績(jì)公告顯示,今年上半年,萬(wàn)物云實(shí)現營(yíng)業(yè)收入160.2億元,同比增長(cháng)12.5%。其中,社區空間居住消費服務(wù)收入為90.4億元,同比增長(cháng)13.0%;商企和城市空間綜合服務(wù)收入為56.7億元,同比增長(cháng)11.3%;AIoT(人工智能物聯(lián)網(wǎng))及BPaaS(業(yè)務(wù)流程即服務(wù))解決方案服務(wù)收入為13.2億元,同比增長(cháng)13.9%。
(資料圖)
在盈利方面,今年上半年,萬(wàn)物云社區空間居住消費服務(wù)板塊的毛利同比增長(cháng)32.7%,公司整體實(shí)現EBITDA(企業(yè)息稅前利潤)18.6億元,同比增長(cháng)20.4%;凈利潤10.5億元,同比增長(cháng)15.7%。
同期,萬(wàn)物云的現金及現金等價(jià)物達123.4億元,公司擬按上半年EBITDA的20%做中期分紅,約占公司上半年歸母凈利潤的37.2%。萬(wàn)物云擬派發(fā)今年中期股息3.72億元,其分配為0.315元/股,較去年全年分紅0.241元/股提升30.7%。
102個(gè)蝶城全面納入整體運營(yíng)范圍
據朱保全介紹,在去年38個(gè)蝶城的基礎上,今年上半年,萬(wàn)物云新完成64個(gè)蝶城的改造和驗收,目前共有102個(gè)蝶城全面納入整體蝶城運營(yíng)的范圍。
“今年上半年,萬(wàn)物云住宅物業(yè)服務(wù)毛利得到改善,同比增長(cháng)34.3%,該項業(yè)務(wù)整體毛利率增長(cháng)2.1個(gè)百分點(diǎn);居住相關(guān)資產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)增長(cháng)強勁,收入6.9億元,同比增長(cháng)30.2%,毛利1.9億元,同比增長(cháng)53.4%,市占率不斷提升,公司蝶城戰略順利兌現?!敝毂H缡钦f(shuō)。
朱保全表示,萬(wàn)物云蝶城基于DFMS模型,通過(guò)選址造城、流程改造、生態(tài)疊加三步走實(shí)現。DFMS模型就是以數據(Data)篩選蝶城選址,通過(guò)對基礎設施(Facility)的投入,實(shí)現以智能物聯(lián)、數據驅動(dòng)的方式去改變業(yè)務(wù)流程,并在選定的蝶城里獲得更多市場(chǎng)機會(huì )(Marketing),最終形成3公里半徑的區域服務(wù)網(wǎng)絡(luò )(Service)。
萬(wàn)物云設計了蝶城模型,也就是在3公里半徑內,讓更多的項目進(jìn)行一體化運營(yíng),把人對人的服務(wù)變成人對機器的服務(wù),實(shí)現流程變革。除了效率變高、準確率變高之外,這樣在一定程度上形成了數據資產(chǎn)的積累。
朱保全進(jìn)一步介紹,萬(wàn)物云在為未來(lái)的大模型準備的語(yǔ)料已經(jīng)達到了200G,在跨項目調度中單個(gè)蝶城月均形成了2406單,在區域之中形成共享。
在選址造城方面,蝶城總數增長(cháng)到601個(gè)。今年上半年,萬(wàn)科物業(yè)在3402條價(jià)值街道內,新簽約188個(gè)住宅項目。[page]
在流程改造方面,改造進(jìn)度超計劃。該公司累計推進(jìn)三批蝶城進(jìn)行流程改造,共計150個(gè)蝶城,覆蓋超過(guò)1000個(gè)住宅項目。自蝶城戰略推進(jìn)以來(lái),對蝶城的流程改造環(huán)節共投入3億元,為已改造蝶城帶來(lái)基礎住宅物業(yè)毛利率提升超過(guò)4個(gè)百分點(diǎn),在業(yè)績(jì)期內提效金額1億元。
在生態(tài)疊加方面,房屋煥新業(yè)務(wù)模型已在40個(gè)蝶城落地。該項業(yè)務(wù)可根據小區消費能力、戶(hù)型面積,結合不同人群的特殊需求研發(fā)針對該項目及戶(hù)型的一戶(hù)一價(jià)。今年上半年,蝶城里的房屋煥新簽約合同金額達1.6億元,同比增長(cháng)65.5%。
責任編輯:hf009
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